A Pordenone incontro sul bando regionale: ai condomini fino a 300mila euro per i lavori energetici
La misura riguarda edifici con più di otto unità immobiliari. In Fiera il punto con amministratori e tecnici sui contributi previsti dalla Regione.
Silvia Zanella
Per molti condomini della provincia di Pordenone il nodo resta sempre lo stesso: come affrontare lavori costosi su edifici costruiti decenni fa, con consumi elevati e impianti ormai superati. Il nuovo bando regionale prova a dare una risposta, mettendo a disposizione contributi che possono arrivare fino a 300mila euro per gli interventi di efficientamento energetico.
Il tema è stato al centro di un incontro ospitato in Fiera a Pordenone, dove la Regione ha illustrato contenuti e criteri della misura davanti a professionisti del settore e amministratori condominiali. A intervenire è stata l'assessore regionale alle Infrastrutture e territorio Cristina Amirante, che ha richiamato la necessità di intervenire sul patrimonio abitativo esistente invece di puntare su nuove edificazioni.
Quali edifici possono fare domanda
La misura è rivolta a condomini, supercondomini e condomini parziali dotati di codice fiscale, purché il complesso immobiliare superi le otto unità. Restano quindi fuori i cosiddetti condomini minimi.
Nel caso dei condomini parziali, come può accadere per una singola scala o per una porzione con parti comuni autonome, l'accesso è ammesso solo se l'intero edificio di riferimento conta complessivamente più di otto unità immobiliari.
Quanto copre il contributo
Le agevolazioni cambiano in base al tipo di intervento previsto. La fascia più alta riguarda le ristrutturazioni importanti di primo livello, cioè quelle che coinvolgono oltre la metà dell'involucro edilizio e comprendono anche il rifacimento dell'impianto termico: in questo caso il contributo copre il 40% della spesa e può arrivare a 300mila euro.
Per le ristrutturazioni di secondo livello, che interessano più del 25% della superficie disperdente dell'involucro, la copertura resta del 40% ma con un tetto massimo fissato a 150mila euro. Gli interventi di riqualificazione energetica su involucro e impianti prevedono invece un sostegno pari al 30% delle spese, fino a 100mila euro.
Una misura che si aggiunge al fotovoltaico
Il nuovo strumento non arriva da solo. Si affianca infatti al bando regionale già aperto per l'installazione di impianti fotovoltaici nei condomini, ampliando così il ventaglio di possibilità per chi vuole ridurre i consumi e migliorare le prestazioni degli immobili.
Secondo Amirante, il punto centrale è aiutare le realtà condominiali ad affrontare opere che spesso richiedono decisioni condivise, tempi lunghi e investimenti rilevanti. L'obiettivo dichiarato dalla Regione è sostenere interventi in grado di produrre effetti stabili nel tempo, sia per chi abita gli edifici sia per la qualità complessiva del patrimonio residenziale.
Dove trovare regole e documenti
I dettagli sui requisiti di ammissibilità, sulla documentazione richiesta e sulle modalità per presentare la domanda sono pubblicati sul portale istituzionale della Regione Friuli Venezia Giulia.
Per il territorio pordenonese il bando può rappresentare un'occasione concreta soprattutto per i complessi più datati, dove il tema dell'isolamento e dell'efficienza degli impianti pesa direttamente sui costi sostenuti dalle famiglie. La partita, adesso, si giocherà sulla capacità dei condomini di organizzarsi e tradurre il contributo in cantieri effettivamente realizzabili.
